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Latina. Comparto Piccarello. Giorgio De Marchis (DS): «Facciamo nascere un quartiere fatto di case, servizi e verde, evitiamo un'altra Q4»

È in discussione in questi giorni in Commissione Urbanistica lo "Schema di convenzione per la cessione di aree e assunzione di vincoli per l'attuazione del comparto D del quartiere Piccarello (R2)". «In altri termini», spiega Giorgio De Marchis, consigliere dei Democratici di Sinistra, «si tratta della realizzazione di un insediamento abitativo nell'area posta tra Piazza Moro e Via dei Volsci (dove attualmente c'è Villaflora). Il nuovo nucleo abitativo consentirebbe di chiudere e razionalizzare sotto l'aspetto urbanistico, il quartiere R2. Tuttavia, alla luce della "storia" urbanistica della nostra città, è necessario prestare l'attenzione su alcuni aspetti della convenzione al fine di evitare il ripetersi di situazioni come quelle della Q4, che hanno visto la nascita di un quartiere privo delle opere di urbanizzazione, dove vi è il pericolo che gli oneri ricadano sui cittadini che hanno acquistato una casa. Per questo motivo abbiamo chiesto come Democratici di Sinistra un supplemento di analisi in Commissione della Convenzione approvata dalla Giunta Comunale lo scorso agosto, al fine di predisporre uno strumento valido che consenta la nascita e lo sviluppo di un quartiere efficiente sul piano dei servizi e del verde pubblico. Nello schema approvato dalla Giunta emergono alcune lacune, la maggiore delle quali è senza dubbio quella relativa alle Opere di Urbanizzazione che i privati dovrebbero realizzare contemporaneamente (e non precedentemente al rilascio delle concessioni) alla costruzione degli alloggi. Tutto questo è normale in molti Comuni, ma, ripeto, alla luce della storia "urbanistica" di Latina, con i privati (costruttori) che realizzavano le case e non facevano le opere di urbanizzazione (strade, marciapiedi, fogne) è lecito prevedere ulteriori garanzie per avere alla fine un quartiere vero fatto di case, servizi e verde, e non soltanto anonime palazzine. In tale direzione i DS si impegneranno per portare in Commissione una proposta emendativa che preveda possibilità nell'ambito della convenzione di predisporre un "disciplinare" che stabilisca le specifiche tecniche, le modalità esecutive ed i tempi di realizzazione delle Opere di Urbanizzazione che dovranno comunque essere terminate prima della consegna del primo appartamento. Un secondo aspetto, non marginale della vicenda, riguarda il canale "Fosso Trevisani" che dovrebbe essere deviato e tombinato. In questi ultimi anni abbiamo assistito in città a notevoli fenomeni di allagamento dovuto, per la maggior parte, proprio al tombinamento dei canali che formavano la rete della Bonifica. Manca, agli atti della Commissione uno "studio idrogeologico" per capire i possibili effetti derivati dall'operazione di deviazione e tombinamento del Fosso. Pertanto in questo senso sarà opportuno, prima di procedere a qualsiasi approvazione sia in Commissione che in Consiglio, dotarsi di tale studio e coinvolgere la Circoscrizione Latina EST al fine di informare la popolazione del quartiere dell'operazione sul Fosso».

Mauro Cascio